Ügyfélszolgálat

1 Ha Ön szeretne bennünket hívni: +36 30 99 55 555, hétköznap 10-19 óra között. Kérjen időpontot ingyenes és kötelezettségmentes személyes tanácsadásunkra!
2 Ha azt szeretné, hogy mi hívjuk Önt: Kérjük, töltse ki a KONZULTÁCIÓ menüpontban található űrlapot. A legrövidebb időn belül visszahívjuk!
3 Ha írni szeretne nekünk: A szolgáltatással kapcsolatosan: info@ingatlanmarketing.com; a weblappal kapcsolatosan: javaslat@ingatlanmarketing.com

Ingatlanértékesítés megtervezett, időzített hirdetési kampánnyal és szakmai támogatással

Mit jelent az ingatlanmarketing?

Az ingatlanmarketing egy viszonylag új, XXI. századi technika, melynek segítségével Ön, az ingatlan tulajdonosa sikeresen értékesítheti ingatlanát, ingatlanközvetítői jutalék nélkül.  Amennyiben jó szolgáltatót választ, nemcsak hirdetési felületeket kap, hanem egy megtervezett, összehangolt, többlépéses, kellő ideig tartó marketingkampány épül az Ön ingatlanára.

Az ingatlanmarketing miért van az „internetre hangolva”?

Rengeteg az eladó ingatlan – a potenciális vevők pedig döntő részben az otthonuk kényelmében keresnek, az interneten gyűjtik össze az őket érdeklődő információkat. A hatalmas kínálatból így szűrik ki és válogatják le azokat a lakásokat, házakat, amiket végül személyesen megnéznek.
Mindenkinek drága az ideje, ezért befellegzett az eladás régi, elavult módszereinek. Megszűntek az újságok, ahol 25 szót lehetett csak írni az ingatlanról. A hirdetőoszlopokról is lekerültek a letéphető fülecskékkel ellátott papírlapok, és az ingatlanközvetítő irodák kirakatába kihelyezett ingatlan adatlapok előtt sem ácsorog senki.

Mekkora az ingatlanpiaci verseny?

Éves szinten kb. 360.000-400.000 ingatlan eladó, és 83-90.000 ingatlant vesznek meg. Tehát csak minden 4. meghirdetett ingatlan talál új tulajdonost!  Az interneten hirdető ingatlaneladók 75%-a csak az idejét és a pénzét vesztegeti, ugyanazokba a hibákba esik bele – a megfelelő szakértelem hiánya miatt.

Miért muszáj profi ingatlanhirdetést készíteni és marketingkampányban gondolkodni?

Mivel hatalmas a túlkínálat, az érdeklődőknek az egy ingatlanra fordított ideje és türelme csökken. 5 másodperc – A megjelent hirdetésről az első benyomás kialakítására mindössze ennyi időt fordít a vevő. Ha az Ön hirdetése és a képek nem ragadja meg figyelmét, nyitott kérdései maradnak a hirdetési szöveget olvasva, már megy is tovább a következő hirdetésre.

Szaktudása hogyan része az ingatlanmarketingnek?

Az ingatlanost többéves tapasztalata teszi arra alkalmassá, hogy az ingatlanba belépve, azonnal felmérje annak műszaki állapotát és a benne rejlő lehetőségeket.

A környék ismerete

Ismeri a környéket, tudja, az mennyire kedvelt és keresett a vevők szemében

Aktuális ingatlanárak

Tisztában van azzal, hogy aktuálisan mennyiért kelnek el ott az ingatlanok

Mire jön a vevő?

Tudja, melyek azok, az ingatlant jellemző hívószavak, amelyekre megmozdulnak a vevők

Ingatlan objektív felmérése

Felkészült annak meghatározásában, hogy az adott ingatlant milyen áron érdemes meghirdetni, képes az ingatlan értékét objektíven megbecsülni

Ingatlan állapotának felmérése

Villámgyorsan felméri az ingatlan állapotát, előnyeit, esetleges hátrányait

Szaktudása hogyan része az ingatlanmarketingnek?

Ma már a jó bornak is kell cégér! Hatalmas a verseny az ingatlanpiacon, ezért az eladó ingatlant folyamatosan a vevők szeme elé kell helyezni. Az a lényeg, hogy folyamatosan beleütközzenek a hirdetésbe, és vonzónak találják azt.

Célcsoport meghatározása

Már az ingatlan felmérésénél célcsoportban gondolkozik: kik azok, akik éppen ilyen ingatlanokat keresnek?

Célcsoportra szabott hirdetés

Gondosan ügyel arra, hogy a célcsoport igényeinek megfelelő hirdetési szöveget írja, alaposan megfontol minden egyes szót

Az első benyomás

Tudja, hogy a hirdetések nyitóképe ragadja meg a vevő figyelmét – ha az nem tetszik neki, már nem is kíváncsi a részletekre

Előnyök hangsúlyozása

Kiemeli a hirdetett ingatlan minden előnyét úgy, hogy közben nem állít valótlant

Hátrányokból lehetőségek

Az ingatlan hátrányos tulajdonságait képes pozitív lehetőségként bemutatni

Szaktudása hogyan része az ingatlanmarketingnek?

A vevő is hónapokig keresi új lakását, ez idő közben rengeteg hirdetést lát, ezernyi impulzus befolyásolja döntését. Egy jó értékesítő tudja, mikor és hogyan kell megerősíteni a vevő vételi szándékát.

Felkészülten tárgyal

Az adott ingatlanból felkészülten érkezik a tárgyalásra, nincsenek felesleges kérdései

Kérdez

Addig kérdez, amíg nem érti meg pontosan az eladó szándékait, elvárásait

Kompromisszumok - a cél érdekében

Képes okos kompromisszumok felé terelni az eladót, annak érdekében, hogy sikeres lehessen az értékesítés

Jó döntések

Megerősíti az eladót döntéseiben (mert sokan hirdetnek, akik a szívük mélyén nem is akarják eladni a lakásukat)

Emberi hiba kizárva

Olyan automatizált értékesítési hálót alakít ki az ingatlan köré, amely kizárja az emberi hibák lehetőségét

Szaktudása hogyan része az ingatlanmarketingnek?

Az interneten kéthavonként megjelenik egy új ingatlanhirdetési portál. Kitalálnak egy új funkciót, technikai megoldást, ami miatt azok is átpártolnak ehhez a portálhoz, akik korábban mást preferáltak.

A portálok ismerete

Tudja, melyek a piacvezető hirdetési portálok, kik keresnek ott ingatlant, és ők a keresésben melyik fázisában vannak

Árak, feltételek

Ismeri a portálok árait, működési szabályait, szolgáltatásait, a frissítés, a kiemelés módjait. Lépést tart a változásokkal.

Hatásos kiemelések

Tudja, melyik portálon hogyan kell hirdetni, milyen kiemelési funkció a leghatásosabb

Aktualizált hirdetési mix

Folyamatosan változtat a hirdetési mix összeállításán. Ami tegnap nagyon jó felület volt, mára elveszítheti az értékét.

Új hirdetési formák

Folyamatosan figyeli az új lehetőségeket, hogy még hatékonyabb lehessen a kampány.

Kinek éri meg az ingatlanmarketinget használni?

Annak, aki egy szolgáltatáson belül élvezni akarja a felsorolt 4 szaktudás minden előnyét.

Annak, aki nem akar ingatlanközvetítői jutalékként
500.000 – 1.500.000 Ft-ot kifizetni, mikor eladhatja saját maga is ingatlanát.

Akinek nincs napi 1-2 óra szabadideje arra, hogy a hirdetéseit töltögesse, kezelje, módosítsa, és a családban más sem akar ezzel foglalkozni.

Annak, aki nem akar 6-8 hónapon át, heti 10-15.000 Ft-ot elkölteni hirdetései frissítésére, kiemelésére.

Kíváncsi, mit tud az ingatlanmarketing?

TOP